金科智慧通过香港聆讯:上半年利润3亿 高瓴与磐信是股东
更新日期:2020-10-30 10:55:07

來源:雷建平sky

雷帝網 雷建平 10月29日報道

金科智慧服務集團股份有限公司(簡稱:“金科智慧”)日前通過上市聆訊,準備近期在港交所上市。

上半年利潤3億

金科智慧是西南一家綜合智慧物業服務商,近20年來,致力于向客戶提供優質服務,包括各類住宅及非住宅物業,包括但不限于中高端住宅、商業樓宇、產業園、政府公建、高校醫院等其他物業。

招股書顯示,金科智慧2017年、2018年、2019年營收分別為10.47億元、15.24億元、23.28億元;

金科智慧2020年上半年營收為13.7億元,上年同期的營收為10億元。

金科智慧2017年、2018年、2019年期內利潤分別為1.14億元、1.64億元、3.74億元;金科智慧2020年上半年期內利潤為3億元,上年同期的期內利潤為1.66億元。

截至2020年6月30日,金科智慧共有843個已訂約物業管理項目,合同總建筑面積約為255.5百萬平方米,及共有487個物業管理項目,在管總建筑面積約為129.7百萬平方米。

2017年、2018年及2019年及截至2019年及2020年6月30日止6個月,金科集團提供物業管理產生收入分別為5.6億、7億、9.24億、4.25億及5.59億,分別占同期物業管理服務收入53.7%、46.2%、39.7%、42.3%及40.8%。

金科智慧的執行董事為夏紹飛、羅傳嵩、徐國富;非執行董事為羅利成、梁忠太、李楠;獨立非執行董事為曹國華、袁林、陳志峰。

2019年11,金科智慧引入第一輪投資者,投資方包括中證投資、陽光新興、融匯瑞光、華蓋升元及天津卓越,當時的估值為48.9億元。

2020年6月,金科智慧又引入第二輪投資者,投資方包括磐信上海、高瓴智成、陽光永晟。

IPO前,金科股份持股為68.32%,恒業美好持股為10.1%,金恒鴻鑫持股為0.56%,第一輪投資者持股為12.11%,第二輪投資者持股為8.9%。

其中,黃紅云有權透過直接及間接持股以及一致行動安排行使金科股份總股本29.99%的投票權。

恒業美好由重慶金合通(作為恒業美好的普通合伙人,其唯一股東張原為公司之僱員)直接擁有0.02%權益。執行董事夏紹飛、羅傳嵩及徐國富(作為有限合伙人)分別直接或間接持有恒業美好15.17%、4.96%及3.37%權益。

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