《新股情報》順豐房托(02191)明起招股入場費5212元 料收益率逾5%
更新日期:2021-05-04 18:40:06

     由順豐控股分拆的順豐房托(02191),將於明日起,由5月5日至10日招股,計劃全球發售5.2億個基金單位,4.68億個基金單位為國際配售,占90%;5200萬個基金單位為香港發售,占10%。發售價介乎每單位4.68元至5.16元,以每手1000個單位計,入場費5212元。集資規模24.34億-26.83億元。

公司透露,今次集資將引入兩名基石投資者,分別為中國東方資產管理、一間加拿大背景投資基金,投資金額5000萬美元。集資用途主要用作收購三個物流地產項目,分別位於香港、佛山及安徽。順豐房托預期今年年化每基金單位分派收益率為5.3%-5.9%。

行政總裁兼執行董事翟迪強指,公司近年租金收入及核心盈利增長穩定,電商令服務需求增加下,內地對物流倉庫需求上升,香港物流倉庫租金及使用率維持穩定,料未來物流業會高速增長,對倉儲需求越大,看好物流地產未來高速增長。

他又指,現時母公司共有20物業落成及投入服務,今次集資順豐房托只收購三個物業,主要由於部分物業營運未成熟、收入未穩健。他又指,今次集資是母公司策略性部署融資一部分,未來會繼續注入資產作發展,亦會研究繼續擴大物業資產規模。他透露,順豐控股至今年底將會擁超過400萬平方米面積,可提供更多資源作挑選。(DS)

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